Косметический ремонт квартир, нежилых помещений.
Практически все работы, связанные с косметическим ремонтом квартир (так называемая «внутрянка») не отнесены к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
То есть выполнение таких работ, как оклейка обоев (снятие старых обоев), побелка или покраска стен, потолков, полов, перестилание линолеума, ламината и подобные виды работ прямо прописаны в разделе 5 приложения к Свидетельству о допуске от Ассоциации «АСиМО». Так же можно по Свидетельству выполнять и проектирование подобного ремонта в квартире (проект дизайна интерьера).
Традиционно к работам по косметическому ремонту также относят:
- замену наружных столярных элементов;
- устройство встроенной мебели, а равно ее разборку (шкафов, антресолей) при условии, что такая «мебель» не будет образовывать самостоятельное помещение, площадь которого будет подлежать техническому учету;
- замену инженерного оборудования на аналогичное по параметрам. При этом важно понимать, что не требуется проектов и допусков СРО на работы в данном случае, если происходит замена элементов инженерного оборудования на аналогичное оборудование и без изменения места расположения. Перенос инженерного оборудования будет квалифицирован как переустройство с соответствующими правовыми последствиями.
Но стоит ознакомиться и со следующим вопросом, касающимся разработки проекта перепланировки квартир в многоквартирных домах выше трех этажей.